留住暖锅店留住炊火气

　　夏末的嘉陵江水慢慢流淌，反照着两岸高楼的玻璃幕墙，泛起细碎的。嘉陵江边，人声鼎沸，红灯笼悄悄摇摆，一处处升腾着热气的暖锅店，麻辣鲜喷鼻四溢。茶房的呼喊声、锅底沸腾的咕嘟声、描画着最新鲜的炊火图景，这也是司法竭力守护的日常画卷。正在江北区调整室里，涌动着另一种暖意。李某紧紧握着帮理金俭的手，声音里带着豁然取感谢感动：“小金，感激你，欢送当前来店里吃暖锅，我必然给你留最好的江景位！”半小时前，他和贸易伙伴余某方才签订了调整和谈。一场可能让抢手景区得到一家人气暖锅店、百余名员工面对赋闲的风浪，正在江北区法院历时两周的调整下，悄悄化解。光阴回溯。2023年炎天，李某承租了余某位于某景区焦点地段的黄金商铺。商铺落地窗外就是嘉陵江璀璨的夜景，室内面积宽敞，恰是开仗锅店的绝佳场合，凭仗奇特风味和劣势，暖锅店一度成为点亮景区夜色的招牌。自2024年8月起，因运营压力增大，李某多次向余某减租。2025年4月，因房钱未能脚额领取，余某发出领会除租赁合同的通知。协商未果后，5月，李某诉至法院，要求确认解除合同通知无效并调减房钱；次月，余某亦提告状讼，要求解除合同、收回衡宇。“判决能分清，却未必能留住这热腾的炊火，司法办事要有温度、有速度。”案件的承办是江北区法院审讯委员会专职委员黄玉文，他灵敏地察觉到，这不是简单的租赁胶葛，背后着的是百余名员工养家糊口的生计，是山城“夜经济”链条上主要的一环。“李总、余总，你们是多年的老同伴了，买卖不成交谊正在。实走到对簿公堂，耗时耗力又伤豪情。大师坐下来，平心静气地聊聊……”话语间，捕获到两边心里深处并非实想完全“一拍两散”。江北区法院当即启动“先行调整﹢审前预备”机制，依托组建的“1﹢1﹢1﹢N”速裁团队（1名﹢1名帮理﹢1名员﹢N名调整员），耐心指导两边当事人倾诉实正在的顾虑取。取此同时，江北区法院还同步预留了调整排期，并将一个明白的“最初刻日”钉正在了日程表上，“双管齐下”让两边感应处理问题的紧迫性。“我何尝不想继续？可眼下营收实正在费劲，房钱一分不少，当初许诺的补助又不到位，这店怕是撑不了多久了……”李某眉头舒展，调整室里，氛围一度胶着。“店肆摆正在那儿，合同条目！你说不履行就不履行，这事理说欠亨！我也不是不讲人情，但生意总要按老实来！”余某语气。“我什么时候不守老实了？只是现正在确实坚苦，但愿你谅解一下！再说，合同没到期你就要赶人，你又守老实吗？”李某的声音也高了起来。“沉着！两位老总，今天到这里，不就是想找到一条，把合做继续下去吗？现正在碰到问题，我们能不克不及一路想法子渡过？”金俭当令介入，将两边拉回问题的焦点，“李总，按原合同全额领取房钱坚苦，我们能不克不及想想其他体例，帮您分管运营压力？余总，您看景区这边，能否能正在宣传推广资本上赐与一些倾斜支撑？好比给暖锅店一些黄金时段的告白位、官微推送？如许变相降低李总的运营成本。反过来，暖锅店人气越旺，对提拔整个景区的夜经济不也是大有裨益吗？”此前，率领金俭几番推敲，细心预备了调整方案。这个极具扶植性的建议，好像正在沉闷的空气中投入一颗石子，李某和余某的眼睛亮了起来。是啊，为何只盯着房钱这一条？“景区入口的LED大屏黄金时段！”“号的头条推送！”“节假日的结合促销名额！”……两边就地就掰动手指头细数起景区的无形资产，氛围活跃了起来。金俭赶紧拿出纸笔将创意记实下来，嘴角不由扬起笑意。当天，余某取李某签订了调整和谈，商定合同继续履行，李某当庭领取了拖欠的房钱40余万元，两边向法院递交了撤诉申请。签订和谈时，余某自动向李某伸出手：“李总，其实你家暖锅确实好吃，但愿你的生意红红火火！”李某紧紧回握：“余总，感激支撑！”次日，江北区法院裁定准予撤诉。“成功化解这起胶葛，是江北区深化‘先行调整﹢审前预备’试点的活泼实践。”代表王江平评价，充实阐扬先行调整轨制劣势，优化先行调整流程模式，强化调整组织取审讯营业部分协同联动，无效促推先行调整工做落地收效。